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Déductibilité fiscale des dons

Une bonne nouvelle pour la fin d’année ! Depuis le 1er décembre, un Fonds des Amis du CLTB est ouvert auprès de la Fondation Roi Baudouin. Tous les dons, à partir de 40€ annuels bénéficient d’une réduction d’impôt de 45% du montant du don (dans la limite de 10% du montant de votre impôt).
Il ne vous reste plus qu’un mois pour faire un don et profiter de la déductibilité fiscale en 2016. Faites un don sur le compte IBAN BE10 0000 0000 0404 – BIC : BPOTBEB1, communication « 016/1740/00066 », ou faites un don en ligne !

Vos dons nous aideront à impliquer davantage de citoyens et étendre notre mouvement pour une ville plus juste et plus équitable !
Attention : seuls les dons versés sur le Fonds des Amis du CLTB sont déductibles de vos impôts.
Faire un don

SAVE THE DATE

 
Notre prochaine Assemblée Générale aura lieu le samedi 25 mars 2017. Que vous soyez candidat propriétaire, voisin d'un futur projet CLTB, membre d'une association partenaire, représentant des pouvoirs publics, sympathisant, bloquez déjà la date dans votre agenda!

Projet "Arc-en-Ciel" - avis favorable de la Commission de concertation

Bonne nouvelle pour le projet "Arc-en-Ciel"! Le projet CLTB de la rue Vandenpeereboom est passé en commission de concertation le 11 octobre dernier à la commune de Molenbeek, en présence de plusieurs candidats propriétaires venus y assister. Les architectes et le maître d'ouvrage ont présenté le projet, suivi d'une séance de questions-réponses.
Le 17 octobre, le Fonds du Logement recevait officiellement l’avis favorable de la commission. Les plans modificatifs de l’espace réservé à l’ASBL Vie Féminine sont en cours et vont bientôt être déposés à la Région ! Tout laisse donc à présager que l'octroi Tout laisse présager que l’octroi du permis d’urbanisme, qui va être émis par le fonctionnaire délégué de la Région, ne devrait plus tarder. Une fois le permis accordé, les travaux pourrons commencer et le projet verra enfin le jour ! La pose symbolique de la première brique est prévu pour février 2017. Le moment venu, nous comptons bien entendu marquer le coup par un moment officiel en présence de tous nos membres !

Le parti du rêve de logement en première

Face à la crise du logement en Région Bruxelloise et le manque de réponses de la part des élus, les citoyens décident de créer leur propre parti du logement.
Découvrez ce film étonnant:
le JEUDI 15 DÉCEMBRE 2016 À 19:00 AU CINÉMA GALERIES
Cinéma Galeries - 26 galerie de la Reine - 1000 Bruxelles
BANDE-ANNONCE ICI
Réservations: philippe.cotte@cvb-videp.be - 02/221 10 67
Production Centre Vidéo de Bruxelles (Ateliers Urbains) & la Maison de Quartier Bonnevie

Les 'Commons': une vision porteuse d'espoir à une époque difficile

Ce 16 novembre, environ 150 personnes se sont rassemblées au Parlement européen pour la toute première "Assemblée européenne des Communs". Parmi eux, on pouvait rencontrer des programmateurs de logiciels libres, des adeptes de permaculture, des architectes en réflexion sur les espaces publics, des réseaux de GASAP, des défenseurs de l'environnement, des "Fab Lab", et nous, du Community Land Trust Bruxelles. Le point commun entre toutes ces initiatives, c'est la notion de "COMMUNS". Ce terme est de plus en plus utilisé ces dernières années pour qualifier toute une série d'initiatives prises en main par des citoyens en recherche de réponse à des défis actuels, qu'il s'agisse des domaines de la production alimentaire, de l'informatique, du logement, de l'énergie ou de l'accueil des enfants. Ces projets sont stimulés non pas par un esprit de concurrence mais de collaboration, ils ne visent pas le profit mais bien l'amélioration de nos sociétés. Le CLT bruxellois était un des projets présentés lors de ce rassemblement européen. La gestion collective des terrains appartenant à la communauté, via un modèle tripartite où sont impliqués activement aussi bien les pouvoirs publics que les habitants et la société civile, font du CLT une représentation exemplaire de cette vision.
Vous pouvez visionner ICI l'intervention du CLTB au Parlement dans le cadre de l'Assemblée des Commons.

CLT France en visite

Nos amis du CLT France ont fait beaucoup de lobbying les deux dernières années pour créer un cadre légal rendant possibles les CLT en France. Le résultat est la "loi Allur" dans le Code du Logement, qui prévoit la création d'Organismes Fonciers Solidaires (OFS), le pendant français des CLT. Une autre loi donne à ces organismes la possibilité de faire appel à un nouveau droit de superficie spécifique, un "bail réel solidaire", permettant de séparer la propriété du bâti de la propriété du sol, sans y associer de contraintes dans le temps pour le prix de revente encadré.
Ce 2 décembre, le CLT France était en visite chez nous, accompagné de réprésentants de la CDC, la Caisse des dépôts et consignations, une institution publique de crédits, qui s'intéresse également aux Community Land Trusts. Les échanges furent passionnants et stimulants et nous nous réjouissons des développements futurs du modèle CLT en France.

LE CLTB, c’est quoi ?

Le CLTB propose des logements acquisitifs à prix abordables pour les personnes à faibles revenus. Il développe des projets de logement dans différentes communes de Bruxelles, en réseau avec des associations locales. Il implique les futurs habitants dans la préparation de leur projet de logement et y intègre, si possible, des espaces ouverts au quartier.
L’objectif final : une ville plus équitable et plus démocratique !
Le CLTB inclut :
-29 associations membres
-155 membres sympathisants :
- 318 (candidats) propriétaires, dont 264 en attente d'un projet, 45 dans un projet de logement et 9 habitants

Les projets de logement en cours :
-9 logements habités (Molenbeek)
-7 logements en construction + 1 local communautaire (Anderlecht)
-permis d'urbanisme introduit pour 32 logements + 1 local communautaire (Molenbeek)
-39 logements + 2 espaces communautaires en phase préparatoire - subside octroyé (Bruxelles-Ville, Schaerbeek, Anderlecht)
-24 logements à l'étude (Forest & Ixelles).

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Doe een gift aan CLTB

Goed nieuws voor het einde van het jaar! Op 1 december werd een Fonds "Vrienden van CLTB" opgericht binnen de Koning Boudewijnstichting. Vanaf 40€ per kalenderjaar heeft u recht op een belastingvermindering van 45% van het bedrag van uw gift (voor een maximaal van 10% van uw belastingsinkomen).
U hebt nog een maand de tijd om in 2016 een gift te doen en te genieten van de fiscale voordelen. Stort op volgende rekeningnummer: IBAN BE10 0000 0000 0404 – BIC : BPOTBEB1, met mededeling « 016/1740/00066 », of doe een gift online.

Uw giften zullen ons helpen nog meer burgers te betrekken in onze werking en onze beweging verder te ontwikkelen voor een meer rechtvaardige stad!
Opgelet: Enkel stortingen via het rekeningnummer van de Fonds "Vrienden van CLTB" zijn fiscaal aftrekbaar (gebruik dus het hierboven vermelde IBAN-nummer).
Ik doe een gift

SAVE THE DATE

Onze volgende Algemene Vergadering zal plaatsvinden op zaterdag 25 maart 2017. Bent u kandidaat-eigenaar, buur van een toekomstig CLTB-project, lid van een partnervereniging, vertegenwoordiger van de overheid, of steunt u onze organisatie? Noteer deze activiteit alvast in uw agenda!

Project "Arc-en-Ciel" - positief advies van de overlegcommissie

Goed nieuws voor ons project "Arc-en-Ciel" in de Vandenpeereboomstraat! Het werd op 11 oktober besproken door de overlegcommissie van Molenbeek. Een hele groep leden van "Arc-en-Ciel" was daarbij aanwezig. De architecten en het Woningfonds stelden het project voor en antwoordden op de vragen. Op 17 oktober ontving de bouwheer, het Woningfonds, een positief advies van de gemeente. Er moeten nog een paar kleine aanpassingen gebeuren aan de plannen, voor de lokalen van vzw Vie Féminine die er worden gehuisvest. Die moeten nog voorgelegd worden aan het Brussels Gewest, en daarna zou de stedenbouwkundige vergunning niet lang meer op zich moeten laten wachten. Vervolgens kunnen de werken eindelijk van start gaan! We hopen, samen met al onze leden, de officiele eerste steen te kunnen leggen ergens in februari.

Partij iedereen onderdak in première

Personages die hun geboorteland verlaten hebben, zoeken een woning in Brussel. Ze stuiten er op onwil, vernederingen en oplichterij. Beetje bij beetje ontstaat het idee dat er maar één oplossing is voor hun problemen: de democratie ernstig nemen en hun eigen politieke partij oprichten. Op dat ogenblik kunnen ze in de verste verte niet vermoeden dat hun partij ook echt succes zal oogsten...
Kom naar de première op
DONDERDAG 15 DECEMBER, 19u - CINÉMA GALERIES
een  film van de Groep Alarm | Ateliers Urbains #12
TRAILER HIER
Inschrijving: philippe.cotte@cvb-videp.be - 02/221 10 67
Productie Centre Vidéo de Bruxelles (Ateliers Urbains) & Buurthuis Bonnevie

De 'Commons': een hoopvolle visie in moeilijke tijden

Op 16 november verzamelden in het Europees Parlement een honderdvijftigtal mensen voor de eerste "European Commons Assembly". Onder hen zowel programmeurs van vrije software, permacultuur-adepten, architecten die nadenken over de openbare ruimte, mensen die met voedselteams bezig zijn, natuurbeschermers, FabLabbers, en wij, van Community Land Trust Brussel. Wat al deze mensen verenigt zijn “DE COMMONS”. 
Deze term wordt sinds een paar jaar vaak gebruikt als verzamelnaam voor allerlei initiatieven waar burgers bouwen aan oplossingen voor de problemen van vandaag, of het nu gaat over voedselproductie, software, wonen, energieproductie of kinderopvang. Ze worden niet gedreven door concurrentie, maar door samenwerking. Ze beogen geen financiële winst, maar verbeteringen voor de gemeenschap.
CLT Brussel was een van de projecten die werd voorgesteld op deze Europese samenkomst. Het collectieve beheer van gemeenschapsgronden, via een model waarbij zowel de overheid, de bewoners en het middenveld actief betrokken zijn, maken van de CLT een schoolvoorbeeld van deze nieuwe visie. HIER kan je de voorstelling van CLTB in het Europees Parlement bekijken. 
 

CLT France op bezoek

Onze vrienden van CLT France hebben de voorbije twee jaar flink gelobbyd om een wettelijk kader te creëren dat de werking van CLTs in Frankrijk mogelijk maakt. Zo voorziet de "loi Allur", de wooncode, in de oprichting van “Organismes Fonciers Solidaires” (OFS), de Franse term voor CLT’s. Een andere wet geeft die  organismes de mogelijkheid om beroep te doen op een nieuw, specifiek erfpachtcontract, de “bail réel solidaire”, die toelaat om de eigendom van de grond te scheiden van de eigendom van de woningen, en daaraan niet in de tijd beperkte voorwaarden te koppelen, zoals een omkaderde verkoopprijs.  Op 2 december was CLT France bij ons op bezoek, samen met vertegenwoordigers van de CDC, een grote publieke kredietinstelling die ook belangstelling heeft in Community Land Trusts. Het werd een boeiende en stimulerende uitwisseling, en we kijken vol vertrouwen uit naar de verdere ontwikkeling van het CLT model in Frankrijk.

CLTB, wat is het?

CLTB verkoopt betaalbare woningen aan mensen met een laag inkomen. Onze organisatie ontwikkelt projecten in verschillende Brusselse gemeenten, samen met lokale partnerverenigingen, en betrekt bij de start de toekomstige bewoners bij de voorbereiding van het project. Naast woningen voorzien we ook ruimte voor buurtactiviteiten.
Ons einddoel: een meer rechtvaardige en democratische stad!

CLTB bestaat uit:
-29 partnerorganisaties
-155 steunende leden
- 318 (kandidaten-) eigenaars, waarvan 264 in afwachting voor een project, 45 in een woonproject en 9 reeds eigenaar

Onze woonprojecten:
-9 bewoonde woningen (Molenbeek)
-7 woningen in bouwfase + 1 gemeenschapslokaal (Anderlecht)
-vergunningsfase voor 32 woningen+ 1 gemeenschapslokaal (Molenbeek)
-39 woningen+ 2 gemeenschapslokalen in voorbereidingsfase - gewestsubsidie toegekend (Brussel-Stad, Schaerbeek, Anderlecht)
-24 woningen in studiefase (Vorst & Elsene).

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