Een honderdtal mensen kwam op 20 en 25 februari naar de eerste inschrijvingsvergaderingen van CLTB. Iedereen die de afgelopen jaren had laten weten geïnteresseerd te zijn in de aankoop van een CLT woning was uitgenodigd. Op de vergaderingen lichtten we onze plannen voor de komende jaren toe en legden we vooral uit hoe geïnteresseerden zich kunnen inschrijven en hoe we de verkoop van de woningen zullen organiseren. We stelden ook ons reglement voor. Iedereen die een woning wil kopen moet eerst lid worden, en ook al beginnen sparen om de aankoop voor te bereiden. Vanaf nu kan iedereen die aan de voorwaarden voldoet langs onze website laten weten geïnteresseerd te zijn. Zij zullen dan uitgenodigd worden op een volgende inschrijvingsvergadering.
Het project Verheyden wordt concreet
De afgelopen maanden werden beslissende stappen genomen betreffende het project van de Verheydenstraat. Op 17 april 2014 ondertekenden de zeven gezinnen kandidaat-kopers een verkoopovereenkomst bij de notaris met de Stichting van Algemeen Nut CLTB. Daarnaast hebben ze ook samen de burgermaatschappij «Le Nid» opgericht om het renovatieproject van zeven lage-energiewoningen te kunnen starten.
Op 22 april deed de burgermaatschappij «Le Nid» een oproep voor een publieke markt. Na een eerste selectieprocedure werden vijf architectenkantoren van de twaalf weerhouden. Ze zullen hun projecten tegen 25 augustus indienen.
Nadien wordt het beste project uitgekozen en wordt door het architectenkantoor in kwestie een stedenbouwkundige vergunning aangevraagd tegen het einde van het jaar. De definitieve toewijzing van de woningen zal gebeuren na de toekenning van de vergunning.en de werken zullen plaatsvinden tussen september 2015 en eind 2016.
Een nieuw project met zicht op het Kanaal
De Brusselse regering kende ons een subsidie toe die het mogelijk zal maken om negen nieuwe woningen, gelegen op de hoek van de Mariemontkaai en de Ninoofsesteenweg, te verkopen onder CLT-voorwaarden. Het gaat om een project in nauwe samenwerking met het Brussels Woningfonds. Zij stonden in voor de bouw, in het kader van een wijkcontract van de gemeente Molenbeek. Dankzij de gewestelijke subsidies zullen deze woningen nu blijvend betaalbaar gemaakt worden voor gezinnen met lage inkomens.
We startten vorige week met een informatiecampagne naar al onze kandidaat-kopers. We proberen om deze woningen nog in de loop van 2014 te verkopen.
Steeds meer geïnteresseerden.
Op 17 juni organiseerden we een nieuwe inschrijvingsvergadering. Een dertigtal personen namen er aan deel. Momenteel zijn er 54 kandidaat-kopers ingeschreven als lid van CLTB. Elk van deze gezinnen begon ook te sparen ter voorbereiding van een eventuele aankoop. Wanneer we met nieuwe projecten starten worden zij uitgenodigd en zal een projectgroep worden samengesteld uit de geïnteresseerde leden met de grootste anciënniteit.
Sinds kort is het ook mogelijk om zich via onze site bekend te maken als geïnteresseerde koper.
ext Block. Use this to provide text...
Zonder de steun van de Brusselse regering was de start van de CLT onmogelijk geweest. De volgende regering krijgt de kans om onze werking te consolideren. De komende jaren kan zij, op basis van een evaluatie van de pilootprojecten, werken aan een kader voor onze organisatie en voor de subsidiering van onze projecten. Om onze werking te optimaliseren moeten ook een aantal andere wettelijke drempels nog worden weggewerkt. Er moet gewerkt worden aan een aangepast zakelijk recht voor het splitsen van de eigendom van de grond en de woning voor de realisatie van sociale koopwoningen, en ook op fiscaal vlak kan er nog veel verbeterd worden. CLTB stelde een memorandum op voor de nieuwe regering, waarin al deze voorstellen verder worden uitgewerkt.
U kan ons volledige memorandum hier lezen.
Label
CLT Brussel ontving van de organisatie Welzijnszorg het label “samen tegen armoedeâ€. Daarmee worden we erkend als “goede armoedebestrijdersâ€.
Help ons
Om onze werking verder te kunnen uitbouwen hebben we jouw steun nodig. Wat kan je doen?
Je kan lid worden. Zo toon je dat je onze werking steunt en versterk je ons draagvlak. Schrijf je nu in via onze website. De lidmaatschapsbijdrage is € 10.
Je kan als vrijwilliger meewerken. De komende maanden zullen we werken aan een ledenwervingscampagne. Wil je mee de boer op gaan om over onze werking te vertellen? Wil je ons helpen met het organiseren van feestelijke activiteiten of bij onze inschrijvingsvergaderingen? Laat het ons weten. Bel ons of stuur een mailtje, dan spreken we verder af.
Je kan ons ook financieel steunen via een storting op het nummer BE 83523080436115.
Ons voorbeeld krijgt navolging in Europa
Overal in Europa wordt nagedacht om, in navolging van ons Brusselse initiatief, te starten met een community land trust. Vorige maand was CLTB te gast in Turijn, waar een Italiaans CLT-initiatief boven de doopvont werd gehouden. We waren ook te gast op een colloquium in Madrid, georganiseerd door Feantsa, waar experts samen nadachten over nieuwe modellen als antwoord op de wooncrisis in Europa. Tenslotte heeft ook de Internationale Federatie van Steden FMDV aandacht voor het CLT-model. Op 4 juli zijn wij uitgenodigd om te komen spreken op een internationale conferentie in Parijs waarin nieuwe financieringsmodellen voor de steden worden besproken.
Een participatieve Algemene Vergadering
Op 3 juni vond de tweede Algemene Vergadering van Community Land Trust Brussel plaats. Een zestigtal leden waren aanwezig, waarbij vertegenwoordigers van de partnerverenigingen, toekomstige CLT-bewoners en vertegenwoordigers van de overheid. Na het statutaire gedeelte werden in kleine groepen een aantal belangrijke thema’s voorgesteld en besproken zoals participatie van de toekomstige bewoners, buurtwerking, de betrokkenheid van de leden, communicatie en de toewijzing van de woningen en betrokkenheid van de kandidaat-kopers. Lees hier het verslag van de Algemene Vergadering
